До 01.03.2017 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, вправе бесплатно получить их в собственность.
Приватизируя квартиру, важно знать, что в договор передачи жилого помещения в собственность, включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
Необходимо помнить, что, получив жилье в собственность, у гражданина возникает обязанность уплачивать налог на имущество физических лиц (статья 400, 401 Налогового кодекса Российской Федерации).
Уполномоченный по правам человека в Карачаево-Черкесской Республике
З.Н. Умалатова